En ejendomsmægler arbejder typisk inden for et af følgende områder:
- Salg af ejendomme
- Finansiering
- Rådgivning
Jobbet som ejendomsmæglers er i høj grad præget af:
- Salg og rådgivning
- Markedsføring
- Vurdering
- Administrativt arbejde
Nedenfor kan du kan læse mere om ejendomsmæglernes arbejdsområder, arbejdsopgaver og arbejdsgivere.
Arbejdsområder
Ejendomsmæglere er ofte specialiserede indenfor et eller flere af følgende områder:
- Grunde
- Huse
- Ejerlejligheder
- Andelsboliger
- Erhvervsejendomme
- Udlejningsejendomme
- Projekter (ejendomme på projektstadiet)
- Investeringsejendomme
Nogle ejendomsmæglere er desuden specialiserede inden for specifikke områder såsom ejendomsadministration, boliglån, forsikring, rådgivning af f.eks. entreprenører osv.
Arbejdsopgaver og jobfunktioner
Et job som ejendomsmægler kan indebære følgende arbejdsopgaver:
- Salg
- Telefonisk kontakt
- Fremvising
- Opsøgende aktiviteter
- Deltagelse på messer el.lign.
- Markedsføring
- Annoncer i aviser, blade
- Annoncer på internettet
- Deltagelse på messer el.lign.
- Vurdering
- Vurdering og prissætning
- Syns- og skønsvurdering
- Rådgivning
- Rådgivning af sælger
- Rådgivning af køber
- Rådgivning af aktører i byggerier
- Finansiering
- Forsikring
- Investering
- Administrativt arbejde
- Udarbejdelse af dokumenter (salgsopstillinger, kontrakter osv.)
- Håndtering af dokumenter (skøder, tilstandsrapporter osv.),
- Fremskaffelse af forskellige juridiske eller økonomiske informatoner
Regler
Ejendomsmæglere i Danmark er ved lov underlagt en række krav og forpligtelser – ejendomsmæglere skal bl.a.:
- Rådgive uvildigt
- Leve op til god ejendomsmæglerskik
- Tydeligt vise tilhørsforhold til banker, forsikringsselskaber o.lign.
- Oplyse kunder om provision (samt provisionens størrelse – hvis kunden ønsker at kende denne)
- Oplyse kunder om særlige økonomiske eller personlige interesser i ejendomshandler, finansiering, forsikring
Læs evt. mere om ejendomsmægleres forpligtelser her. For at kalde sig “ejendomsmægler”, skal man desuden være optaget i Ejendomsmæglerregistret
Arbejdsgivere
Ejendomsmæglere ansættes typisk i ejendomsmæglervirksomheder, hvor de sælger ejendomme. Andre jobfunktioner kan dog inkludere andre arbejdsgivere som f.eks.:
- Rådgiver – ansat af en entreprenør, bygherre, investor el.lign.
- Vurderingsmand – ansat af en bank eller anden form for pengeinstitut
- Skønsmand – ansat af domstolene eller andre offentlige myndigheder
Herudover kan ejendomsmæglere også arbejde freelance eller starte deres egen mæglervirksomhed.