Att bli fastighetsmäklare i Sverige är en process som kräver både utbildning och praktik. För att kunna arbeta som registrerad fastighetsmäklare måste man uppfylla ett antal krav som ställs av Fastighetsmäklarinspektionen (FMI), den myndighet som ansvarar för tillsyn och registrering av fastighetsmäklare i Sverige.
Hur utbildar man sig till fastighetsmäklare i Sverige?
Grundläggande behörighet
För att bli antagen till en fastighetsmäklarutbildning krävs det att man har grundläggande behörighet för högskolestudier. Detta innebär att man måste ha en gymnasieexamen eller motsvarande och godkända betyg i ämnen som svenska, engelska och matematik. Om man saknar grundläggande behörighet kan man ofta komplettera genom att läsa upp sina betyg via komvux eller genom prövning.
Utbildningens omfattning och innehåll
Själva fastighetsmäklarutbildningen är på högskolenivå och omfattar minst 120 högskolepoäng, vilket motsvarar två års heltidsstudier. Utbildningen kan även vara längre beroende på vilket lärosäte man väljer att studera vid. Det finns flera högskolor och universitet i Sverige som erbjuder fastighetsmäklarprogram, till exempel Malmö universitet och Luleå tekniska universitet.
Utbildningen består av både teoretiska och praktiska kurser som rör fastighetsmarknaden, juridik och ekonomi. Några av de centrala ämnen som ingår är:
- Fastighetsrätt: Kunskap om lagar och regler som gäller vid köp och försäljning av fastigheter.
- Fastighetsvärdering: Metoder för att värdera fastigheter och förstå hur marknaden fungerar.
- Fastighetsförmedling: Hur man på ett professionellt sätt genomför fastighetsaffärer.
- Ekonomi och finansiering: Grundläggande ekonomiska teorier och praktisk tillämpning inom fastighetsbranschen.
- Etik och moral: Förståelse för de etiska regler som styr fastighetsmäklares arbete.
Praktik
Utöver den teoretiska delen av utbildningen krävs det också att man genomför minst tio veckors praktik under handledning av en registrerad fastighetsmäklare. Denna praktik är en viktig del av utbildningen, eftersom den ger en möjlighet att omsätta sina teoretiska kunskaper i praktiken och förstå hur branschen fungerar i verkligheten.
Registrering hos Fastighetsmäklarinspektionen
När man har slutfört sin utbildning och genomfört sin praktik kan man ansöka om att bli registrerad fastighetsmäklare hos Fastighetsmäklarinspektionen. För att bli godkänd måste man uppfylla alla utbildningskrav och även visa att man är lämplig för yrket, vilket bland annat innebär att man inte får vara dömd för brott som kan påverka förtroendet för ens yrkesutövning.
Det kostar en avgift att ansöka om registrering, och när man blivit registrerad måste man också följa de regler och lagar som gäller för fastighetsmäklare i Sverige.